CHARGÉ-E DE LA MAINTENANCE ET DE L’EXPLOITATION DU PATRIMOINE IMMOBILIER

L’INSA Toulouse assure des missions d’enseignement et de recherche, mais aussi de restauration et d’hébergement de ses étudiants. A cette fin, 8 résidences étudiantes sont présentes sur le campus, pour un nombre de logements de plus de 1600. A ce jour, une seule résidence étudiante est gérée par l’établissement, les 7 autres étant gérées par un bailleur social. Cependant, les baux emphytéotiques liant l’INSA Toulouse à ce bailleur arrivant à leur terme entre 2025 et 2030, l’INSA Toulouse souhaite reprendre en gestion interne ces résidences.

La personne recrutée aura donc à sa charge la mise en place et la gestion du contrat de maintenance multi-technique de ces résidences ainsi que des contrats de vérifications techniques règlementaires nécessaires à la bonne exploitation de ces résidences.

En complément, la personne recrutée sera responsable de la maintenance et de l’exploitation des espaces extérieurs du campus comprenant les espaces verts, la voirie, les installations sportives, les clôtures, … Elle sera en charge du pilotage de la convention liant l’établissement au Service de Gestion et d’Exploitation de l’Université de Toulouse en charge des questions d’entretien des espaces verts et de la voirie.

Enfin, elle assistera le chargé de maintenance principal dans toutes ses missions et le secondera en cas d’absence.

Activités

• Organiser la maintenance des installations et les interventions dans les logements (suivi et pilotage des contrats de maintenance) et s’assurer de leur conformité

• Définir les modalités de contractualisation avec les prestataires dans le cadre de l'exploitation et de la maintenance, manager les équipes, organiser et coordonner leurs interventions

• Participer à l’élaboration de la politique de maintenance et d'exploitation du patrimoine et décliner les actions pluriannuelles

• Piloter la réalisation des diagnostics et l'élaboration des préconisations techniques

• Optimiser la conduite des installations techniques dans un objectif de coût global, d'efficacité énergétique et de confort

• Piloter la réalisation des travaux de maintenance

• Décliner les principes de conception environnementale pour toute intervention de travaux

• Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels nécessaires à l'activité du service ou des projets

• Suivre les tickets de demande d’intervention via l’application OTRS et assurer une communication efficace

• Renseigner et piloter les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité.